（五）对于引进的企业，经营期间实行封闭管理，税外无费，首违不罚。

　　园区现有110KV变电站一座，为济南、德州电网双向供电；清源湖水库（库容量953.5万立方米）和丰源湖水库（库容量721.5万立方米）均采用生活用水和工业用水分质供水模式，园区日供水量3万吨，生活用水全部采用黄河水，生活饮用水106项指标全部达到或超过国家标准，属优质用水（商河县地下400米均达到国家饮用水标准，水质类型为弱碱性，PH值7.85）；区内建有完善的污水管网，日处理污水1.5万吨；区内建设有天然气门站，日供气40万立方米，基础设施实现“八通一平”（八通即道路、电力、电讯、有线电视、供水、雨水、污水、供气等，一平指场地平整）。天然气接至规划红线处，价格为3.095元/立方米。园区内配套有一家供热企业，可提供工业用蒸汽，价格为225元/吨,开口费30万元(吨/小时）。

　　十一、联系方式  

　　联系人：王永平            手机：139 5417 5969

　　1、容积率：不低于1.0 (建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算)；

　　电  话：0531-82336577     邮箱：shkfqzsj@163.com

　　二、项目背景

　　三、区位交通

　　其它合作-独资    

　　2、建设密度：不低于40%；

　　（一）基准地价为11.33万元/亩(不含登记费、耕地占用税、契税，根据国家规定每两年调整一次)。项目根据投资规模、税收贡献、科技含量、产业带动性、项目容积率等情况“一事一议”。

　　八、规划要求

　　3、绿化面积：不高于15%；

    一、项目内容

　　九、优惠政策

　　商河现有农村富余劳动力10万人。县职业中专年可培训技术工人3000多人。依托济南市的66所高校和200多个科研机构，可满足企业对高层次人才的需求。

　　（三）引进项目建设期间，各项行政、事业性收费按最低标准收取，城市基础建设配套费、办公、公寓减半征收，其余全部免除。

　　商河是国家和山东省重要的粮、棉、果、菜基地，其中2013年获得了全国粮食生产先进县，是国家级出口农产品质量安全示范区。其中：小麦71.5万亩，产量30.8万吨；玉米84.8万亩，产量43.4万吨；棉花30万亩，林果29万亩,优质大蒜20万亩，各类蔬菜34万亩，产量11万吨。全县大牲畜存栏35万只，其中肉牛存栏33万头，年出栏20万头；生猪存栏45万头，年出栏75万头；羊存栏30万只，年出栏50万只；肉禽存栏500万只，年出栏12000万只；蛋禽存栏200万只，年产鲜蛋3.07万吨。农副食品加工业为商河县支柱产业，以济南万润、今朝白酒、珠穆朗玛为龙头，以畜禽屠宰、焙烤食品等为主。2013年，全县省市级农业龙头企业达到40家、市级以上农民专业合作示范社79家，建成国家级蔬菜标准园3个，“三品一标”农产品121个，被评为“国家级出口农产品质量安全示范区”。

　　（二）项目投产之日起，前2年内根据企业上缴税收地方留成部分的100%、后3年内根据企业上缴税收地方留成部分的50%按年度用于企业技术创新的奖励。

　　山东商河经济开发区管委会招商局

　　商河县周边80公里半径内为山东省食品工业集中区，是山东省乃至华北重要的食品生产基地，规模以上食品企业150余家，食品工业产值近千亿元。国内外知名品牌包括可口可乐、旺旺、达利、统一等生产基地均布局于此。相关从业人员20万人，相关配套的食品机械、包装、物流等大型企业逾400家，物流方便快捷，产业配套环境优良。

　　六、配套设施

　　四、市场分析

　　农副食品加工业是典型的区域性内销型长线产业，受宏观经济形势影响不大，价格弹性不大，但市场竞争非常激烈。山东市场是国内三大食品市场之一，需求稳定。同时，食品工业也是济南市政府重点培育的六大千亿级产业集群之一，商河县利用农副产品资源丰富的优越条件，发展农副食品加工业，具有广阔的市场空间和良好的发展趋势。

　　商河县隶属山东省会济南市，距济南市中心70公里，距济南国际机场50公里，地处省会都市圈、环渤海经济圈和黄河三角洲经济区的交叉辐射区域，省道248线、316线穿境而过；济（南）乐（陵）高速(G2)、德龙烟铁路联通全国，交通优势明显。

　　（四)全程代办服务。对引进项目从注册到各项预评由开发区（进园项目）、引进单位（不进园项目）全程代办，企业自主选择。

　　4、其他设施：行政办公及生活服务设施用地面积不高于总占地面积的7%。

　　十、合作方式

　　项目位于山东商河经济开发区城区产业园内，占地面积193亩。拟依托我县农副产品资源的优势，围绕发展畜产品、发酵制品、粮油制品、果蔬、饮料、保健食品等行业，重点引进肉制品、乳制品、烘焙、保健食品、休闲食品以及高附加值深加工食品企业。

　　七、人力资源

　　五、产业配套