大众网·海报新闻记者 欧阳继潇 青岛报道

14日，记者从青岛自然资源和规划局获悉，城阳区城阳街道西部片区CY0902单元部分地块控规调整批前公示，地块位于城阳区墨水河、中城路、春阳路围合区域。

根据公示，此次调整原因为，城阳区为争创国家特种食品技术创新中心，推动城阳区老旧工业园区加快转型升级，依托青岛农业大学、青岛特种食品研究院等科研院所优势资源，采取“研究院+产业园区+国创中心”模式，打造国家级特种食品技术创新中心。

根据公示，此次变更：

01地块由居住用地调整为商业产业混合用地(BM) ,02、03、04、09地块由公服商业产业混合用地(ABM)调整为商业产业混合用地(BM),该5个地块容积率均由1.5调整为2.5;

11地块原为公服商业产业混合用地(ABM),容积率1.5，调整后分为两个地块,其中11-1地块为商业产业混合用地(BM）,用地面积1.14公顷,容积率2.5(与01、02、03、04、09地块统筹测算,打造高层工业楼宇,商业产业比例15:85);11-2地块为文体用地(A2A4) ,用地面积1.64公顷,容积率0.8，打造街道级文体中心;

13地块仍为商业用地,容积率仍为2.0，由于道路绿地调整，用地面积由0.77调整为0.70公顷;15地块由商业用地调整为商业商务混合用地(B1B2),容积率由1.5调整为2.0。商业商务比例4:6;

29地块原为教育科研用地,调整为三个地块,其中29-1地块为保留现状农大宿舍，用地面积4.93公顷;29-2地块性质仍为教育科研用地,用地面积2.80公顷,容积率4.5;29-3地块调整为公园绿地,用地面积0.06公顷;

将36-1地块(原为教育商业混合用地,容积率2.0)与36-2地块(原为居住用地,容积率1.5)合并,用地性质为居住用地,容积率1.6,配建15班幼儿园;将40地块(原为体育场馆用地，容积率1.0)、41地块(原为文化设施用地，容积率0.5)、42地块(原为商住混合用地，容积率1.5)合并,用地性质为居住用地,容积率1.6;

中城路西侧37地块、43地块仍为公园绿地，宽度由30米调整为10米;34(原32、33、34合并)、35地块仍为公园绿地，由0.92调整为1.55公顷、由0.55调整为0.58公项,保证片区公园绿地不减少;

祺阳路东段:青特产业园南侧的祺阳路东段利用道路两侧各5米的道路绿化带,由18米拓宽至28米。